VAROVÁNÍ 🚫
Ani nepomýšlejte, že zkusíte prodat svoji nemovitost v Chomutově sami nebo s neprověřeným realitním makléřem, aniž si nejdřív nepřečtete toto ✋
Prodávat byt, dům, chatu, zahradu či pozemek v Chomutově a okolí není tak jednoduché, jak na první pohled vypadá😨
Nemovitostí v nabídce je opravdu mnoho, stále přibývají a kupujících je velmi málo!
Jenom bytů v okr. Chomutov je v nabídce 320 😭 (neuvěřitelné, ale je to tak!) a třeba rodinných domů necelých 180 😭
Naprostá většina z nich se nabízí za ceny, na které kupující nyní na počátku ledna 2024 nikdy nepřistoupí!
A teď to nejzajímavější – spousta majitelů, kteří chtějí prodat svoji nemovitost v Chomutově a okolí si přesto myslí, že to zvládnou sami, že nepotřebují realitního makléře! 🤔
Na první pohled se dá ušetřit provize realitního makléře a je to velmi lákavé, ale ve skutečnosti je všechno jinak.
Proč spolupracovat se mnou – realitním makléřem, který už
15 let prodává vaše nemovitosti v Chomutově a okolí 👍✌️
- k prodeji je potřeba několik dokumentů, bez kterých se prodávat nedá – řeknu vám jaké a kde je získáte!
- velmi dobře znám skutečné ceny nemovitostí, ceny, za které se prodává, ne nabízí.
- díky tomu se z vaší prodávané nemovitosti nestane ležák, který bude v inzerci celou věčnost!
- vaši nemovitost v inzerci ukážu tak, aby zaujala každého, kdo právě podobnou nemovitost hledá!
- udělám perfektní fotky, vy mi trošku pomůžete s přípravou nemovitosti, bez tohoto nejde : )
- spustím inzerci na všech realitních webech, vaše nemovitost bude opravdu vidět naprosto všude!
- perfektně ovládám organizaci prohlídek – je potřeba, aby se zájemci potkávali, vyvolává to velký tzv. pocit ztráty a oni kupují!
- prohlídky vedu tak, že vyvolám v zájemci velký zájem, informuji ho naprosto o všem a získá opravdu kompletní informace, díky kterým vaši nemovitost koupí!
- s kupujícím uzavřu závaznou rezervační smlouvu a hlavně vyberu závaznou rezervační zálohu, aby obchod dopadl dobře!
- veškerý právní servis dělám já, všechny smlouvy apod., vy pouze podepisujete!
- vyřídím i katastr nebo přepis na družstvu!
- nemovitost předám spolu s vámi a sepíšeme stavy všech měřičů, ať je všechno v pořádku!
Nyní navíc nabízím ZDARMA❤️ ještě tyto dvě služby:
1️⃣ video zdarma 👍
K super fotografiím vám ZDARMA vytvořím videoprohlídku, video prodává a málokterý realitní makléř ho pro své klienty vytvoří❗
2️⃣ propagace na facebooku 👍
Vaši nemovitost ZDARMA zpropaguji na sociálních sítích, oslovím několik set až několik tisíc obyvatel Chomutova a okolí, díky tomu zvýším pravděpodobnost prodeje❗
Stále přemýšlíte, že budete prodávat sami nebo s vaším realitním makléřem, se kterým nejste spokojeni? 🤔
TOHLE VŠECHNO SE BĚŽNĚ STÁVÁ A STÁT SE TO MŮŽE I VÁM, PROTOŽE VŮBEC NETUŠÍTE, ŽE:
- potřebujete spoustu dokumentů pro právníky i kupující a vy nevíte, kde je sehnat?
- někdy je k prodeji potřeba nechat zhotovit energetický štítek, ale kdy ano a kdy ne, abyste nevyhodili několik tisíc korun z okna?
- pokud vlastníte byt v Chomutově, že musíte převést i podíl k přístupové cestě před panelovým domem, na což zapomínají i právníci či notáři, o nezkušených realitních makléřích ani nemluvím?
- i když se domníváte, že si stáhnete kupní smlouvu z internetu a je vyřešeno, tak stačí jedna jediná chyba, jedno jediné číslo chybně napsané a katastr přepis neuskuteční?
- že se díky tomu celý prodej výrazně zdrží, protože si budete muset nechat kupní smlouvu vytvořit znovu a správně a hlavně za to znovu zaplatíte?
- díky celému zdržení bohužel dostanete i peníze za vaši nemovitost mnohem později?
- když prodáváte sami, tak si nevezmete rezervační zálohu od kupujícího a ten klidně přestane po několika měsících komunikovat a vy ztratíte spoustu času, protože on se vám vůbec k ničemu nezavázal a nic dopředu nezaplatil?
Za těch více jak 15 let, kdy pracuji jako realitní makléř v Chomutově jsem prodal více jak 600 vašich nemovitostí, jenom v právě skončeném roce 2023 jich bylo přesně 49 👍👍👍
Doba prodeje 4 dny
Byt 4+1
- Chomutov, ul. Březenecká
Doba prodeje 48 h
Zahrada s chatkou
- Otvice, okr. Chomutov
Doba prodeje 21 dní
Byt 2+1 s garáží
- Jirkov, ul. Zátiší
Přečtěte si, co o mně píší někteří moji klienti, kteří se mnou prodali nebo kupovali jejich nemovitost 🤝
Mgr. Jirka Kloudová
- Pronajímatel RD, Údlice, okr. Chomutov
Pavel Patroch
Pan Zdeněk je Top makléř.
- Prodávající garáže, Chomutov, ul. Pod Strážištěm
Patrik Fornůsek
S panem Fibrichem byla perfektní spolupráce a doufám v další!
- Kupující bytu 3+1, Jirkov, ul. Na Borku
Jiřina Jandová
Maximální spokojenost s jednáním makléře p. Fibricha.
- Kupující stavebního pozemku, Jirkov, ul. Žižkova
To není všechno, jak jsem uvedl výše, pokud mne kontaktujete ještě dnes, získáte navíc ZDARMA ještě tyto dvě služby 💥💣🔝
1️⃣ video zdarma 👍
K super fotografiím vám ZDARMA vytvořím videoprohlídku, video prodává a málo který realitní makléř ho pro své klienty vytvoří❗
2️⃣ propagace na facebooku👍
Vaši nemovitost ZDARMA zpropaguji na sociálních sítích, oslovím několik set až několik tisíc obyvatel Chomutova a okolí, díky tomu zvýším pravděpodobnost prodeje❗
