REZERVOVÁNO 9.9.2026 / Prodej dvou staveb s pozemkem 765 m² – Údlice u Chomutova

Nabízím k prodeji soubor dvou staveb a navazujících pozemků v oblíbené obci Údlice, v těsné blízkosti Chomutova.

Celková výměra nabízených pozemků činí orientačně 765 m², z toho přibližně 263 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a přibližně 502 m² zahrada. Obě stavby stojí na samostatných parcelách a společně s navazujícími pozemky tvoří jeden celek.

Veškeré uváděné výměry, včetně zastavěných ploch, ploch zahrady a případné užitné plochy, jsou orientační. Vycházejí z dostupných podkladů a jsou poměrně přesné, nicméně vzhledem k technickému stavu objektů a omezeným možnostem přístupu nebylo možné všechny prostory a plochy naprosto důkladně a přesně zaměřit.

Přední stavba s č. p. 42 je v katastru nemovitostí vedena jako rodinný dům. Objekt byl postaven přibližně v roce 1945, má dvě nadzemní podlaží a zastavěnou plochu orientačně 137 m².

Druhá, zadní stavba je v katastru nemovitostí evidována jako jiná stavba bez č. p./č. e., rovněž na pozemku vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří. Bližší technické informace o tomto objektu nejsou k dispozici.

Je důležité otevřeně uvést, že obě stavby jsou ve velmi špatném technickém stavu a vyžadují zásadní řešení. Bez odborného posouzení nelze určit, zda je u jednotlivých objektů ekonomicky a technicky smysluplná rozsáhlá rekonstrukce, nebo zda bude vhodnější jejich odstranění a následné nové využití pozemků.

Uvnitř obou objektů se v současné době nachází větší množství věcí a dalšího materiálu, který bude potřeba vyklidit. Nemovitosti se prodávají v aktuálním stavu tak, jak stojí a leží, včetně stávajícího vybavení a věcí nacházejících se uvnitř.

Přední objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a plyn. Na veřejnou kanalizaci napojen není. Kanalizační řad sice vede v přilehlé ulici, avšak v současné době není z kapacitních důvodů možné nové připojení, a způsob odkanalizování je proto nutné řešit individuálně.

Přístupová komunikace k oběma stavbám je ve vlastnictví kraje.

Lokalita

Údlice patří mezi vyhledávané obce v bezprostředním okolí Chomutova. Nabízejí velmi dobrou občanskou vybavenost a zároveň rychlou dostupnost do města. Do Údlic zajíždí také městská hromadná doprava.

Tato nabídka je vhodná především pro investora, stavebníka nebo zájemce, který hledá nemovitost s potenciálem a počítá s rozsáhlou rekonstrukcí, případně s jiným budoucím využitím objektů a pozemků.

Nemovitosti prodávám jako jeden celek. Nabídková cena je pevná.

V případě vážného zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.