Prodej rodinného domu, Hora Svatého Šebestiána, okres Chomutov

Obrovský travnatý pozemek a opravdu velký rodinný dům se šesti obytnými pokoji, samostatnou kuchyní, dvěma koupelnami a celkovou užitnou plochou téměř 300 m². Právě prostor – uvnitř i venku – je hlavní předností této nemovitosti v obci Hora Svatého Šebestiána. Dům nabízí dispozici 6+1, vlastní dvougaráž, rozsáhlou travnatou zahradu a dostatek místa pro velkou rodinu, děti, domácí mazlíčky, práci, koníčky i další využití.

Jedná se o samostatně stojící zděný rodinný dům, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Celkem je zde šest samostatných obytných pokojů, kuchyně a dvě koupelny, takže každý člen domácnosti může mít dostatek vlastního prostoru. Dům je díky své velikosti vhodný také pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s pracovním či volnočasovým zázemím.

V přízemí se nachází vstupní část, chodba, dva pokoje, samostatná kuchyně, koupelna, schodiště do sklepa a podkroví, dále garáž, kotelna a uhelna. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou včetně elektrických spotřebičů, sklokeramické varné desky a digestoře. Koupelna v přízemí disponuje vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC.

Obytné podkroví nabízí další čtyři pokoje, chodbu a druhou koupelnu s vanou, umyvadlem a WC. Díky šesti obytným pokojům a dvěma koupelnám je dům velmi praktický i pro početnější rodinu a umožňuje vytvořit například několik ložnic, pracovnu, dětské pokoje, pokoj pro hosty nebo samostatné zázemí podle potřeb nového majitele.

Celková užitná plocha rodinného domu včetně garáže, kotelny a uhelny činí 295,25 m². Samotná užitná plocha obytné části bez garáže, kotelny a uhelny dosahuje 240,78 m². Už samotná čísla tak ukazují, že se nejedná o běžný rodinný dům, ale o skutečně velkorysou nemovitost s mimořádným množstvím prostoru.

Vytápění domu je řešeno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva s automatickým podáváním uhlí. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na vodu, kanalizaci a elektřinu. Okna a dveře jsou plastová, střecha je sedlová a obálka budovy je částečně zateplena. Rekonstrukce domu probíhala v období 2008–2012.

Další zásadní předností je obrovská travnatá zahrada, která poskytuje opravdu velké venkovní zázemí a široké možnosti dalšího využití. Je zde dostatek místa pro relaxaci, posezení, dětské aktivity, domácí mazlíčky, zahradničení nebo další úpravy podle představ nového majitele.

Na pozemek je možné pohodlně vjet automobilem a parkovat přímo u domu nebo ve vlastní garáži. K dispozici je také pasport garáže a nástavby nad garáží.

Obec Hora Svatého Šebestiána se nachází v okrese Chomutov v Ústeckém kraji, přímo v Krušných horách, přibližně 13 km severozápadně od Chomutova. Obcí prochází silnice I/7 vedoucí z Chomutova směrem k hraničnímu přechodu u Reitzenhainu, který je vzdálený zhruba 6 km. Lokalita tak nabízí klidnější horské prostředí a zároveň dobrou dostupnost do Chomutova i směrem do Německa.

Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě E, hodnota 136 kWh/m²/rok.

Nemovitost je ideální pro zájemce, který hledá opravdu velký rodinný dům se šesti obytnými pokoji, téměř 300 m² celkové užitné plochy a obrovským travnatým pozemkem. Nabízí množství prostoru, soukromí, vlastní garážové a technické zázemí a především možnost pohodlného bydlení i pro početnější rodinu v prostředí Krušných hor.